统租对二房东的影响越来越显著。特别是对于从事这类模式的二房东而言，这是一个重大利好，我建议所有新手二房东都选择这种模式，这种模式是什么？今天看到一则视频，有位先生去年花费1000多万改造了200多套房，但租了几个月后仍有一半空置，然而，统租之后，这些房子很快就被租出去了。为什么会出现这种情况呢？由于统租区域的租金大幅上涨，租客无法承受，他们只能选择搬到租金更低的地区继续租房，因为他们仍然需要住房，而不是睡在天桥上。
然而，需求转移会给我们传递什么信号呢？第一，统租对已经拥有房屋的二房东非常有利，因为他们更容易出租，租金也会上涨。第二，要在被统租的城中村继续获得整栋自建房，将变得更加困难。第三，我在开头提到，对于从事这种模式的二房东来说，统租对他们更有利。也就是说，那些专门从事小区房模式的二房东将从中受益。这是我在二房东教学中一直倡导的理念。
1、房子租给二房东要注意什么
注意事项：1、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人；2、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
2、房子租给二房东是否安全
【算一算你家装修要花多少钱】二房东是从原房东那租下整套房子，然后再分房转租给其他人，从中获利的人。那么房子租给二房东是否安全呢?下面就随小编一起来了解下吧!房子租给二房东是否安全?房子租给二房东不太安全，有许多二房东在退房之前收取了散客的租金，之后房主要收房子时，却发现房客赖着不走。还有些二房东一方面压低给房主的租金，另一方面却提高散客支付的租金，从中得利。
租房遇到二房东该怎么办?1、要确定二房东的身份，可让其出示身份证，看其是否为本人。2、要求二房东出示和房主签订的租赁合同，看他们约定的合同期限是多久，确定自己的租期，如二房东的合同租期要到了，还与他签订租房合同，那房主要是过来收房的话，损失的就是自己。3、二房东在与房主签订合同时会让房主出示房产证，所以他们一般都会有房产证的复印件，我们在与二房东签约时，也要让其出示房产证复印件。
3、房子租给二房东出了事
法律分析：如果是由于二房东或房主所提供的设施不符合安全要求而导致房客伤亡的，则需按法律规定承担责任。具体情况应根据具体原因进行分析，法律依据：《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。