如果你在区县已经有了一套房产，再在重庆购买一套房产，那么需要缴纳几套房产的税费呢？最近很多朋友都在询问房屋税费的问题，比如有的人会问老朱，我在区县有一套房子，然后在重庆又买了一套，需要缴纳几套的税费呢？接下来，我来为大家普及一下相关知识。在重庆，只要你在大重庆范围内没有房产，那么无论你在外地有多少套房产，在重庆购买的都是首套房，所以不用缴纳多套税费。
首套房的税费为成交价的一个点，如果你的房子面积在九十平方米以下，那么税费就是一个点，如果你的房子面积在九十平方米以上，那么税费就是两个点。如果你购买的房产是三套或三套以上，那么当然就要缴纳成交价的三个点的税费了。如果你想了解更多关于购房避坑的知识，记得关注老朱哦！
1、购房契税税率是多少
购房契税是指购房者在购买房屋时需缴纳的税款，其税率因地区而异，一般为房屋总价的1%3%左右。购房契税是指购房者在购买房屋时需要缴纳的税款，也称为房产交易税。具体税率因地区而异，但一般为房屋总价的1%3%左右。在中国大陆地区，房产契税通常由买方缴纳。从2016年起，各地政府相继出台了减免资格和办法。例如，北京市将购买住房的家庭契税减免至最高8000元，深圳市则将首套普通住房的契税减免50%。
购房契税是房产交易中重要的成本之一，因此购房者需要提前了解自己所在地区的契税税率及减免政策，以便更好地进行财务规划。哪些情况下可以免缴购房契税呢？根据当地政策，一些特殊情况下是可以免缴购房契税的。例如，住房公积金贷款购买首套住房的，可免缴契税。另外，购买非普通自用住房的，也可能享受契税减免或者免征政策。具体情况需要结合当地政策来看。
2、买房契税是多少个点的税率
法律主观：买房契税怎么计算？考虑到各个地区经济发展的不平衡且各个地区经济差别较大等情况，二套房契税实行3%～5%的幅度税率。各个省、自治区、直辖市政府可在这个范围内依据城市的具体情况而定。契税收取比例（参考）：1、个人购买首套普通住房，且户型建筑面积在90（含90）平米以下的，契税按照1%来执行；2、户型建筑面积大于90平米且小于或等于144平米的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、户型建筑面积在144平米以上的、购买非普通住宅、购买二套或多套住房的以及购买商业性质的房屋，契税均按照4%来执行。
1、个人之前已经贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到该房产，再贷款买房，算二套房。2、个人贷款买过一套房，后来又卖掉，通过房屋登记系统查询不到该房产，但在银行征信系统里能够查询到贷款记录的，再贷款买房，算二套，3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套房。4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套。